1、对已经正常还贷的老客户来说， 一是贷款合同约定为固定利率，也只会随LPR市场报价下降，但预判的可能是30年的房贷利率，一旦同意贷款合同利率固定不变，银行想要增加贷款业务，就会考虑通过降低利率来刺激房贷需求，加上LPR贷款市场报价利率的推行，会影...

 1、出售城改房时要去物业部门查看资料部分，要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。凭身份证签订购房合同并结算房款，购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续，房产证和契证到国土资源局办理土地证...

车库没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税，车库有独立产权、需要和住房分别交纳契税，能否办理产权会直接影响这个车库到底应不应该买。如果你购买的车位是不能办理产权证的，你所花钱购买的车库并不受到法律保护， 很多业主在购买房子的时候一并购买车库，合...

把正在贷款的房子出租很常见。只要房东本人可以出具房产证和身份证就行了，如果暂时没有房产证的话需要要求房东出具购房合同，确定要租的话租房合同一定要看清楚，在租房前重要的还是要考虑安全问题，租客当然想要离工作单位越近越好， 3、租房的时候一定要注意查看房东的...

 对于购买来广营自住型商品房的群体来说， 一、在来广营买自住商品房在哪里网签？需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。 ２、在来广营买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一...

在朝阳区买二手别墅交什么税费？ １、在朝阳区买二手别墅买方在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费，如果办理二手房贷款业务，一般为评估价的０．１％，抵押登记费２００元，契税＝合同成交价×３％；印花税＝合同成交价×０．０５％。交易手续费...

 对于购买崔各庄自住型商品房的群体来说， 一、在崔各庄买自住商品房在哪里网签？需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。 ２、在崔各庄买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一...

商品房预售许可证.二书：商品房使用说明书. 都会摆在销售厅里都能看的到。4户的采光就不好空气不流通也拥挤.多层就适合有老人居住的买主，网友会收到开发商发出的书面的收房通知(收到的时候心情一定很激动的 ，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。应根据购房合同...

可能还没有取得购房主体资格;而有些则需要开发商为其包办购房资格手续。如果买房者因购房资格问题无法继续履行合同，1、将尚未取得购房主体资格的现状写进购房合同或者补充协议中;2、取在购房合同或者补充协议中约定：如果买方在一定期限内仍未能取得购房主体资格的，买方...

整出许多流转合同。 4、签订土地流转合同没有落款日期。合同中未能说明双方能够达成协议变更、合同解除的基本条件。 5、流转合同中的年限、金额、付款方式等要约定清楚。 6、流转合同经过双方签订后。 7、流转合同中要写明纠纷处理的方法。规定双方能够达成协...