2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建...

银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可根据需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。大家在购房时如果首付资金不足， 2、转卖贵重物品 如果购房者在购买房屋首付不足时，大家在买房时如果首付不够，公积金不能...

自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。以银行按揭形式购买一个铺位，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认房屋的类型为商业用房性质、土地用...

那么按揭可贷到的钱多是合同价的50%;但是这个评估价不一定就是你们所成交的实际金额，所以要按照所需要的贷款金额跟相关税费的承受能力来定。 商场商铺按揭贷款的首付的购买商铺价的是五折的。毕竟首付是不可以贷款的， 银行提供的个人商铺按揭贷款的期限长不超过1...

2.办理原商业性住房贷款时签订的《借款抵押合同》原件和《商品(经济 房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件。 5.原商贷银行出具的借款人关于原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限证明。 6.原商贷银行提供的、加盖有银行公...

如果贷款人手中没有足够的资金可以用来偿还商业贷款，要注意公积金贷款是不是能够申请到足够的贷款额度，申请以贷冲贷方式的人须为商业贷款的借款人。 1、第三次及以上申请公积金贷款的申请人不被允许发放商转公贷款。 2、借款人选择的商转公贷款受托银行原则上应当与...

有的则是偿还商贷与转公积金贷后的差额部分即可。客户也可以选择找中介公司垫付还清原商业贷款。由与公积金管理中心签约的中介公司负责还清本人的原商业贷款本息余额，再由受托银行将贷款资金划入中介公司账户当中就行了。 3、已向原按揭银行申请提前还贷并获得银行同意。...

用公积金贷款来偿还商业贷款的一部分或全部被称为商转公贷款，而全称为商业性住房按揭贷款转公积金贷款。 1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。 ...

用公积金贷款来偿还商业贷款的一部分或全部被称为商转公贷款， 1、贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序， 4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额...

 办理商贷转公积金贷款业务一般是不需要缴纳违约金的，不过一般需要客户已经按时偿还商贷满一年以上才能办理商转公业务。要办理商贷转公积金贷款，只有当贷款人结清商贷后，等公积金贷款审批后，再用公积金贷款的钱还给担保公司。 商贷转公积金贷款流程：住房公积金管...