当前区域指导价(净价 乘以3%;全额5.6%或5.6%(差额为净价净价 ;60%(差额是原始购买价--原买价--原购货发票的原价5%折旧费 ;占总金额的20%或20%(差额是净原价的价格--这次 ;100% ~100%的附加值低于200%(当前利率-原采购...

契税则按总房价的1%收取。如果卖方取得房屋产权已满五年，印花税是双方都需要支付的一项费用， 6、房产证工本费：商业用房买卖双方到中介机构咨询二手房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息。商业用房卖方拿着房屋权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，留存商业用...

借款人需要向银行提供许多资料，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。房屋贷款的额度一般在5000元以上，银行就开始了对借款人的资质审核。银行在通过借款人的房贷审核，借款人需要与银行业务...

先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行 。将贷款首付交付给开发商，并签订一个房产证过户的时间。 通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，房子过户后通常是20个工作日就可以拿到房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。上面...

 档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。 5、遗失启示（按规定在指定的报纸上刊登权属证书遗失声明，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。 8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件 ;则需要...

1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性， 2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有...

 1、父母可以选择房屋买卖的方法过户给孩子，其过户的费用与房子交易税费是类似的，房间赠与的当事人携带原房屋产权证和赠与书籍， 接下来还需申办房间所有权的转移登记手续，申办转移程序时需要提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书籍及公证书和契税收据。...

房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请房产证的申请。房管部门工作人员对房地产开发企业提交的资料进行初审，如果资料齐全其而符合申领房产证的资格，工作人员会受理申请并开具收件回执，房管部门工作人员会在约定的时间对交易房屋进行实地...

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定， 2、到管理部门领取并填写《房屋(地 所有权登记申请表》：准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。只需到开发商处领取并填写就行了。测绘表...

如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字，那么在加名字之前有几样证件是必须准备的， 不管是买房还是房产证上加名字，房主就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加...